Investissement locatif T2 à Sonchamp – 159 990 €

Réf : 224761
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 45 m², situé à Sonchamp au sein d’une petite copropriété au calme absolu. Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux d’environ 25 m², d’une cuisine indépendante semi-équipée, d’une salle de bain avec toilettes et d’une chambre avec une cheminée décorative.
Cet appartement est actuellement loué à 750 euros charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif attractif. À visiter rapidement !
La copropriété comprend 28 lots, dont 18 à usage d’habitation. La quote-part annuelle des charges s’élève à 932,38 euros, sans procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ (année de référence 2024).

- Appartement 2 pièces d'environ 45 m², idéalement situé à Sonchamp, dans une petite copropriété au calme absolu.
- Actuellement loué à 750 euros charges comprises, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat et stable.
- Classe énergétique F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1320€ et 1830€, ce qui vous permet de prévoir vos coûts.
- La copropriété est bien gérée, avec une quote-part annuelle des charges de seulement 932,38 euros et aucune procédure en cours.
- Situé au premier étage, avec un séjour lumineux d'environ 25 m² et une cuisine indépendante semi-équipée, ce bien offre un cadre de vie agréable.