Appartement F3 à Toul – Idéal pour Investissement Locatif

En exclusivité, cet appartement F3 de 47 m² est un investissement locatif idéal. Situé au premier étage d’une petite copropriété, il comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes, une chambre, un bureau et une cave. Actuellement loué à 481,99 € + 40 € de charges (eau, électricité des communs, taxe sur les ordures ménagères). Les charges de copropriété s’élèvent à 59,86 €/mois (charges courantes + fonds de travaux). Prix de vente : 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement F3 de 47 m² parfaitement agencé offre un séjour lumineux et une cuisine équipée, idéal pour maximiser le confort des locataires.
- Actuellement loué à 481,99 € avec des charges supplémentaires de 40 €, il génère déjà un revenu locatif régulier, ce qui en fait une option d'investissement immédiatement rentable.
- Les charges de copropriété sont raisonnables, à seulement 59,86 €/mois, ce qui garantit un bon retour sur investissement.
- Avec un prix de 85 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché, surtout avec des honoraires à la charge du vendeur.
- La propriété est située dans une petite copropriété, créant un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Toul.