Appartement T2 de 36 m² à vendre à Toulouse/Montaudran

Découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m², libre de toute occupation, situé au 5ème étage d’une résidence récente de 2012 à Toulouse/Montaudran, exposé Sud-Est. Idéalement positionné, à proximité de la rocade, des écoles et du centre commercial de Labège, ainsi que des lignes de bus 79 et 80 et de la future ligne de métro. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine, d’une chambre séparée avec placards, et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges annuelles s’élèvent à 1450 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec un potentiel de location meublée à 680 € par mois.

- Appartement T2 d'environ 36 m², idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, situé au 5ème étage sur 8, offrant une exposition Sud-Est pour maximiser la luminosité.
- Résidence récente construite en 2012, située dans un secteur en pleine évolution à Toulouse/Montaudran, à proximité immédiate de la rocade, des écoles, et du centre commercial de Labège.
- Charges annuelles de seulement 1450 €, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude, ce qui représente un coût de gestion attractif.
- Potentiel locatif intéressant, possibilité de louer l'appartement meublé à 680 € par mois, ce qui assure un rendement stable.
- Accessibilité facilitée avec les lignes de bus 79 et 80 et la proximité de la future ligne de métro, ce qui valorise davantage la localisation de cet appartement.