PORT-VENDRES – Appartement proche du centre-ville avec parking privatif

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 35 lots, à proximité du port de Port-Vendres. Parfait pour un investissement ou un premier achat, il se compose d’une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, d’une chambre spacieuse avec dressing et d’une salle de bain. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Pour votre confort, il est équipé d’un cumulus électrique, d’une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic professionnel. Prix honoraires inclus : 123 500 euros (Honoraires : 7 500 euros TTC, Prix hors honoraires d’agence : 116 000 euros). Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 23/10/2023, consommation énergie primaire : D/ 223 kWh/m2/an, coût estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 430 € et 630 € par an.

- Situé au 1er étage d'une copropriété de 35 lots, cet appartement est à deux pas du port de Port-Vendres, offrant un emplacement idéal pour vivre ou investir.
- Avec une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour et une spacieuse chambre avec dressing, ce bien combine confort et fonctionnalité sur une superficie de 38 m².
- Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme sans vis-à-vis, parfait pour se détendre.
- Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic professionnel, ce qui est un atout considérable pour optimiser votre budget.
- Avec un prix de vente de 123 500 euros (honoraires inclus) et un diagnostic énergétique classé D, cet appartement représente un investissement attractif dans un marché immobilier en plein essor.