Grand Appartement Divisible à Vienne – Opportunité Investisseur

AM2791 – VENTE Appartement Divisible en Deux Lots à Vienne Centre, Rue de Bourgogne. Cet appartement à rénover de 101 m² est idéal pour les investisseurs. Actuellement, il se compose d’un grand espace pouvant être facilement converti en deux logements indépendants avec un accès séparé. Conditions d’investissement favorables :

– Possibilité de division en deux appartements distincts pour maximiser les revenus locatifs.
– Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et d’autres commodités.
– Une bonne luminosité grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce.
– Travaux de rénovation à prévoir : parfait pour les professionnels souhaitant défiscaliser ou investir.
– Un seul compteur électrique disponible.

Cette opportunité rare en plein centre-ville de Vienne offre un fort potentiel de rentabilité, notamment grâce à la division en deux appartements. Pour les investisseurs désireux de bâtir ou d’accroître leur patrimoine locatif, cet appartement est à découvrir sans tarder. N’attendez plus pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.

- Cet appartement de 101 m² situé à Vienne, en plein centre-ville, est une opportunité rare sur le marché immobilier.
- Il dispose d'une configuration actuelle qui permet de le diviser facilement en deux logements indépendants, augmentant ainsi votre potentiel de rentabilité en percevant deux loyers distincts.
- L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant la vie des futurs locataires.
- En plus du potentiel locatif, des travaux de rénovation permettront d'ajouter une valeur significative à votre investissement initial de 159 000 €.
- Un seul compteur électrique à prévoir, simplifiant la gestion pour un investisseur souhaitant optimiser ses coûts.