Grand Appartement Divisible à Vienne – Idéal Investisseur

AM2791 VIENNE Centre Rue de Bourgogne – APPARTEMENT DIVISIBLE EN DEUX LOTS – IDÉAL INVESTISSEUR

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement à rénover de 101 m², situé en plein cœur de Vienne. Avec un potentiel unique pour un investissement locatif, cet appartement peut être facilement divisé en deux logements indépendants, chacun ayant son propre accès, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Caractéristiques principales :

– Possibilité de division en deux appartements distincts, parfaite pour optimiser votre investissement et profiter de deux loyers.
– Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités.
– Bien agencé, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce.
– Travaux à prévoir : idéal pour les professionnels, défiscalisation, investissement.

Attention, un seul compteur électrique est possible.

Idéal pour les investisseurs, c’est une opportunité rare en centre-ville, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à la division en deux appartements. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant constituer ou développer leur patrimoine locatif. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

- Cet appartement de 101 m² au centre de Vienne offre un fort potentiel locatif avec la possibilité de le diviser en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès.
- Avec un prix de vente de 147 000 EUR, cet investissement pourrait générer deux loyers, optimisant ainsi votre rentabilité.
- L'emplacement est idéal, situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités, ce qui attire de nombreux locataires.
- Vous bénéficiez d'un agencement avec de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité à chaque pièce, et rendant cet espace très agréable à vivre.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos standards et de maximiser sa valeur.