Appartement F3 et grenier aménagé en F4 – Investissement à Le Luc

Idéal pour un investisseur ! Gros potentiel après rénovation pour cet appartement de type F3 d’une superficie de 107 m², ainsi que son grenier aménagé en F4 de 107 m², actuellement loué à 600€, mais qui sera libre le jour de la vente. Les volumes offerts permettent de créer soit deux très beaux appartements, soit jusqu’à quatre. À noter que l’aménagement du grenier a été réalisé sans démarche administrative, mais il dispose de son propre compteur EDF. Aucune procédure en cours. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce bien offre un énorme potentiel avec un appartement de type F3 de 107 m² et un grenier aménagé en F4 de 107 m², vous permettant de maximiser votre investissement.
- Actuellement loué à 600€, le grenier sera libre à la vente, vous offrant la possibilité de générer des revenus immédiats ou de créer des appartements supplémentaires.
- Les volumes importants permettent de transformer ces espaces en deux beaux appartements ou même en quatre, ce qui multiplie vos options de rentabilité.
- Aucun risque juridique à signaler, car il n'y a pas de procédure en cours pour le bien, ce qui est un point crucial pour une acquisition sereine.
- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, ce qui signifie un coût d'entrée réduit pour vous en tant qu'investisseur.