Investissement locatif à la plage de l’Argentière

Investissement idéal à la plage de l’Argentière dans une résidence avec piscine, tennis, parking, à proximité des commerces et des restaurants, non loin de Brégançon. Cet appartement de tourisme Vacancéole de 2 pièces (4 couchages) climatisé, d’une superficie de 27 m², dispose d’un accès piéton à la plage. Il est vendu meublé avec un bail commercial valable jusqu’en 2029, offrant une rentabilité brute de 6,03 % pour l’année 2024. En 2023, le loyer annuel perçu a atteint 3 500,00 €, avec un foncier d’environ 490 euros hors taxe sur les ordures ménagères récupérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 27 m² est situé dans une résidence avec piscine et tennis, ce qui en fait un lieu de vie très agréable et propice à la location saisonnière.
- La proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi que des restaurants, assure un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.
- Avec un bail commercial en place jusqu'en 2029, vous bénéficiez d'une sécurité locative, garantissant des revenus fixes pendant plusieurs années.
- La rentabilité brute projetée de 6,03 % pour 2024 est une excellente opportunité d'investissement, surtout dans une région touristique comme celle-ci.
- En 2023, vous avez perçu un loyer annuel de 3 500,00 €, offrant ainsi une perspective de revenus intéressante, avec un foncier d'environ 490 euros hors taxe récupérable.