Magnifique appartement F3 à Chatou avec terrasse et vue dégagée

Référence 224571. Exclusivité à Chatou : Une excellente opportunité pour les investisseurs avec un taux de rentabilité brute de 5,76 %. Charmant appartement F3 lumineux de 53,091 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage d’une résidence senior, avec une belle terrasse de 10,5 m² offrant une vue dégagée à 180°. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Situé dans le quartier résidentiel prisé de ‘Brimont’, à seulement 10 minutes des commerces et des transports en commun (gare de Chatou), les résidents jouissent d’une indépendance tout en ayant accès à une assistance 24 heures sur 24. Investissement assuré dans une résidence senior, avec des loyers garantis même en période d’inoccupation. La résidence met à disposition des espaces communs agréables tels qu’un salon avec bibliothèque et piano, un espace spa, une salle de musculation, une laverie, un grand restaurant et une terrasse commune en plus de la terrasse privative de l’appartement. DPE / C 116 et GES : C 22. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 100. Loyers garantis même sans occupants : 15 968,64 euros par an, avec des charges trimestrielles de 755 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros, référence : 1er janvier 2021. Responsable de la vente : Khadija HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER, RSAC : 840027593 Paris – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

1. Cet appartement F3 lumineux de 53,091 m² se situe au 2ème étage d'une résidence senior, offrant une belle terrasse de 10,5 m² et une vue dégagée à 180°, idéal pour profiter d'un cadre paisible.

2. Avec un taux de rentabilité brute de 5,76 %, cet investissement est particulièrement attrayant, surtout avec des loyers garantis même en cas d'inoccupation, s'élevant à 15 968,64 euros par an.

3. La résidence dispose d'espaces communs de qualité, incluant un salon avec bibliothèque, un espace spa, une salle de musculation, et un restaurant, garantissant ainsi une vie agréable pour les résidents.

4. Situé dans le quartier prisé de 'Brimont', vous êtes à seulement 10 minutes des commerces et de la gare de Chatou, ce qui assure une facilité d'accès aux transports et aux commodités.

5. Sans procédure en cours et avec des charges trimestrielles de 755 euros, cet appartement constitue un investissement sûr, particulièrement dans un marché résidentiel très demandé.