À vendre : Appartement T2 à Lyon, idéal investisseur

À seulement 5 minutes à pied de la Gare, ce charmant appartement de type 2 se trouve au 2ème étage d’une résidence propre, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Sa surface est de 31 m² selon la loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 13,74 m² donnant accès à un balcon de 3,79 m², d’une cuisine séparée de 2,14 m² et d’une salle de bain avec WC.

Les prestations incluent :
– Menuiseries PVC double vitrage,
– Radiateurs électriques,
– Chauffe-eau électrique individuel.

AVIS DE L’EXPERT : Idéal investisseur, emplacement recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Professionnels de l’immobilier, nos photos sont en qualité HD, et nous proposons une vidéo ainsi qu’une visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

- Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la Gare, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- L'appartement bénéficie d'une surface de 31 m² avec un séjour de 13,74 m² et un balcon de 3,79 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- Situé au 2ème étage d'une résidence propre, bien entretenue, et dotée d'un ascenseur, l'accès est simple pour tous.
- Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique.
- Ce bien est idéal pour les investisseurs en raison de son emplacement recherché et de l'absence de frais d'honoraires pour l'acheteur.