Bel appartement T2 à Nîmes – Quartier Fontaine

Retour à la vente ! L’Agence Côté Pierres immobilier vous propose ce bel appartement traversant de type 2, d’environ 54 m², situé au 1er étage d’un immeuble datant des années 1900. Sa localisation est exceptionnelle, à deux pas des Jardins de la Fontaine et à proximité de toutes les commodités. Ce magnifique appartement, vendu meublé, est idéal pour les investisseurs grâce à sa rentabilité attrayante et son potentiel d’investissement patrimonial. Vous trouverez du parquet, des tomettes, des murs en pierre, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond, alliant charme de l’ancien et rénovation moderne. Il comprend une entrée, un grand salon/séjour d’environ 25 m², une cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle) de 10 m², une belle chambre de 12 m² et une salle d’eau avec WC. Cela fait partie d’une copropriété de 6 propriétaires, avec un syndic bénévole. Aucune procédure n’est en cours et aucun travaux n’est prévu, avec des charges de copropriété faibles.

- Bel appartement de type 2 d'environ 54 m², offrant un grand salon/séjour de 25 m², idéal pour se détendre ou recevoir.
- Situé au 1er étage d'un immeuble datant des années 1900, vous bénéficierez du charme de l'ancien, avec des éléments comme du parquet et des murs en pierre.
- Vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant obtenir une belle rentabilité sur le marché locatif.
- Situation privilégiée à deux pas des Jardins de la Fontaine, à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne.
- Faibles charges de copropriété dans une copropriété de 6 propriétaires, sans travaux à prévoir, assurant un bon compromis entre confort et investissement.