Studio d’investissement à Charenton-le-Pont dans résidence de tourisme

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Ce studio en rez-de-chaussée de la résidence de tourisme ‘ADAGIO’ propose un emplacement de parking. Il comprend une entrée, une salle d’eau avec WC et une pièce principale avec kitchenette. Un contrat de location touristique est en cours, avec un bail commercial établi pour une durée de 11 années et 11 mois consécutifs, en cours depuis le 24 novembre 2021. Le loyer trimestriel hors charges s’élève actuellement à 2 222,60 € TTC. L’Aparthotel Adagio Access Paris Porte de Charenton se trouve dans le sud-est de Paris, près du Bois de Vincennes, offrant un cadre calme et résidentiel. L’immeuble compte 134 appartements, tous meublés et décorés avec soin. Les frais annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 360 € et 540 € par studio (tarif 2021). Des informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Ce studio en rez-de-chaussée dans la résidence de tourisme 'ADAGIO' est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 11 ans et 11 mois, garantissant une stabilité locative pour votre investissement.

2. Le loyer trimestriel est de 2 222,60 € TTC, ce qui représente un rendement intéressant pour un bien immobilier à Charenton-le-Pont.

3. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le sud-est de Paris, à proximité du Bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et recherché par les touristes.

4. Les frais annuels d'énergie estimés entre 360 € et 540 € par an sont raisonnables, rendant la gestion des dépenses prévisibles.

5. Ce bien fait partie d'un ensemble de 134 appartements dans un quartier calme et résidentiel, tous meublés et décorés, ce qui est un atout supplémentaire pour attirer les locataires.