Studio à vendre à Le Cannet – 29,34 m² avec terrasse et parking

Investisseurs, ne manquez pas ce studio de 29,34 m² en excellent état, situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Profitez d’une terrasse confortable de 6,38 m². L’appartement comprend un hall de 2,46 m², une pièce principale spacieuse de 19 m² avec penderie, et une cuisine séparée et aménagée de 3,74 m². Salle de bains et WC indépendant. Place de parking sécurisée en sous-sol. Actuellement loué avec un loyer de 558 € + 44 € de charges locatives, avec régularisations annuelles. Consultez georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et la pollution.

- Ce studio de 29,34 m² est vendu dans un état impeccable, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce qui assure un bon confort d'accès.
- Il comprend une terrasse de 6,38 m², parfaite pour profiter de l'extérieur dans un cadre agréable.
- Le loyer actuel de 558 € + 44 € de charges locatives garantit un revenu locatif régulier, ce qui en fait un excellent investissement.
- L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse de 19 m², une cuisine séparée de 3,74 m², et dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
- Situé à Le Cannet, un quartier historique et recherché, ce bien associant rentabilité et cadre de vie attractive est une opportunité à ne pas manquer.