Studio rénové à Meulan-en-Yvelines – Investissement rentable

À vendre : studio entièrement rénové, fonctionnel et confortable, offrant un rendement locatif de 8%. Située au rez-de-chaussée d’une maison dans une ruelle calme, cette propriété est proche de toutes commodités, du centre-ville et de l’hôpital de Meulan. Deux gares sont à proximité avec un accès à Paris Saint-Lazare en 30 minutes par le train. Profitez également de larges pistes cyclables le long de la Seine, d’un club d’aviron, d’une piscine et d’un club de gym accessibles à pied. Charges estimées : 600 € par an. Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. DPE (REF. 2021) : E 340 kWh/m²/an, GES B 11 kg CO2 – Estimation des dépenses : 610 € – 870 € par an.

- Vous bénéficiez d'un rendement locatif de 8%, ce qui est très attractif pour un investissement sûr et rémunérateur.
- Ce studio a été entièrement rénové, offrant un confort maximal dès votre entrée. Il est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur.
- Situé dans une ruelle calme, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville, de l’hôpital de Meulan et de deux gares dessertes vers Paris en seulement 30 minutes.
- Les charges annuelles sont estimées à 600 €, ce qui est raisonnable compte tenu des équipements disponibles et de la gestion de la copropriété.
- La classification énergétique est de DPE E (340 kWh/m²/an), ce qui vous permet de connaître à l'avance vos dépenses énergétiques, estimées entre 610 € et 870 € par an.