Investissement locatif à Meulan-en-Yvelines avec rendement de 8%

Réf 225015 – Ce studio, entièrement rénové avec goût, offre confort et fonctionnalité. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement de 8 %. Situé au rez-de-chaussée d’une maison dans une petite ruelle calme, il se trouve à proximité de toutes commodités, du centre-ville et de l’hôpital de Meulan. Deux gares à proximité permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Vous pourrez profiter des larges pistes cyclables le long de la Seine, d’un club d’aviron, d’une piscine et d’un club de gym accessibles à pied. Les charges sont estimées à 600 € par an. La copropriété comprend 5 lots et aucune procédure n’est en cours. DPE (REF. 2021) : E 340 kWh/m²/an, GES B 11 kg CO2. Estimation des dépenses entre 610 € et 870 € par an.

- Ce studio de 20,64 m², entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, parfait pour un investissement locatif.
- Avec un rendement locatif de 8 %, cet investissement est particulièrement attractif, notamment pour les personnes recherchant une rentabilité sûre.
- Situé au rez-de-chaussée d'une maison dans une ruelle calme de Meulan-en-Yvelines, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville et de l'hôpital, avec deux gares à seulement quelques minutes, offrant un accès rapide à Paris en 30 minutes.
- La copropriété, composée de 5 lots, est saine, sans aucune procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour votre achat.
- Les charges annuelles sont estimées à seulement 600 €, et les coûts d'énergie se situent entre 610 € et 870 €, vous assurant un bon contrôle de votre budget.