Studio rénové à Meulan-en-Yvelines – 8% de rendement locatif

Référence 225015 – Découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, alliant fonctionnalité et confort, idéal pour un investissement locatif avec un rendement de 8%. Situé au rez-de-chaussée d’une maison dans une ruelle tranquille, à proximité de toutes les commodités, du centre-ville et de l’hôpital de Meulan. Deux gares à proximité offrent un accès direct au train J vers Paris Saint-Lazare en seulement 30 minutes. Profitez des larges pistes cyclables le long de la Seine, d’un club d’aviron, d’une piscine, ainsi que d’un club de gym accessibles à pied. Les charges annuelles sont estimées à 600 €. La copropriété se compose de 5 lots sans aucune procédure en cours. DPE (Référence 2021) : E 340 kWh/m²/an, GES B 11 kgCO2. Estimation des dépenses annuelles entre 610 € et 870 €.

- Ce studio entièrement rénové offre un rendement locatif attractif de 8%, idéal pour générer des revenus passifs.
- Situé au rez-de-chaussée d'une maison dans une ruelle calme, il est à proximité du centre-ville, de l'hôpital, et de deux gares permettant un accès rapide à Paris Saint-Lazare en seulement 30 minutes.
- Les larges pistes cyclables en bord de Seine, le club d'aviron, ainsi que la piscine et le club de gym accessibles à pied, rendent cet emplacement très agréable pour le mode de vie.
- Avec des charges annuelles estimées à 600 € et une copropriété de seulement 5 lots sans procédure en cours, cet investissement est sécurisé et sans tracas.
- La performance énergétique est certifiée avec un DPE E (340 kWh/m²/an) et des dépenses estimées entre 610 € et 870 € par an, vous assurant un bon contrôle des coûts.