Appartement 2 pièces à Metz-Sablon pour investisseurs

EXCLUSIVITÉ JLI ! Opportunité pour investisseurs ! Situé à proximité de la gare et des commodités, cet appartement de 2 pièces se trouve sous les combles d’un petit immeuble des années 1930 (4e et dernier étage). Il offre une surface au sol de 46,30 m² (27,10 m² carrez) et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Une cave est disponible en sous-sol. Le chauffage est électrique. Actuellement loué 440 € hors charges.

- Appartement en exclusivité, idéal pour les investisseurs, avec un loyer actuel de 440€ hors charges, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, offrant ainsi une excellente attractivité pour les futurs locataires.
- Propriété sous les combles dans un immeuble des années 1930, alliant charme et potentiel de valorisation.
- Surface au sol de 46,30 m² (27,10 m² carrez), comprenant un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains avec WC, idéale pour un espace de vie confortable.
- Inclus : une cave en sous-sol pour le rangement, et un chauffage électrique pour plus de praticité.