Superbe T3 GARE SUD avec parking sécurisé à vendre – Investissement idéal

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à GARE SUD, vendu avec un parking sécurisé en sous-sol. Cette copropriété récente de 2007 propose interphone, ascenseur et un stationnement souterrain. Profitez de très faibles charges de copropriété s’élevant à 64€, le chauffage et l’eau chaude étant individuels. Tous les diagnostics sont à jour et conformes grâce à la construction récente. Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser votre espace. Avec une rentabilité brute de 7%, cet appartement est idéal pour les investisseurs. Vous serez à proximité directe (environ 200 m) du futur campus universitaire Gare Sud.

- Appartement T3 spacieux de 72 m², idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement avec vos deux chambres.
- Parking sécurisé en sous-sol, un atout considérable, surtout dans une ville comme Le Mans.
- Copropriété récente de 2007 avec des charges très faibles de seulement 64€, permettant de maîtriser vos dépenses mensuelles.
- Rentabilité brute de 7%, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bon rendement.
- Situation à seulement 200 mètres du futur campus universitaire Gare Sud, garantissant une demande locative soutenue.