Appartement T3 au dernier étage, quartier Les Maillets, Le Mans

En exclusivité chez Signature Immobilier, découvrez un magnifique appartement au dernier étage dans le quartier Les Maillets, face au tramway. Cette propriété sécurisée de type 3 est occupée par un couple de 90 ans. L’entrée avec placards mène à une cuisine et une pièce de vie lumineuse ouverte sur un vaste balcon orienté plein sud, qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Vous trouverez également deux belles chambres de 12 m² et 15 m², une salle d’eau et des WC indépendants. Le loyer est de 660 € et la taxe foncière s’élève à 1216 €. Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété, et le dernier procès-verbal d’assemblée générale est disponible. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Une cave est également incluse en sous-sol.

- Appartement de type 3 au dernier étage, idéalement situé dans le quartier Les Maillets, face au tramway, offrant un accès facile aux transports en commun.
- Profitez d'un très grand balcon plein sud qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des journées ensoleillées.
- Deux belles chambres de 12 m² et 15 m², offrant un espace confortable pour vous ou vos locataires, avec la possibilité de générer un revenu locatif.
- Loyer actuel de 660 €, avec une taxe foncière annuelle de 1216 €, ce qui en fait une option d'investissement intéressante sans travaux à prévoir au sein de la copropriété.
- Appartement équipé de PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, pour un confort de vie optimal.