Appartement 4 pièces vendu loué à Élancourt – Idéal pour Investisseur

Investissez dans cet appartement de 78,14 m², situé au 1er étage de la résidence recherchée Les Nouveaux Horizons à Élancourt (78990), vendu loué. Ce bien comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un W.C, et un balcon. Il inclut également une cave ainsi qu’une place de parking extérieur. L’appartement est actuellement loué sous un bail SOLIBAIL de 6 ans avec tacite reconduction, garantissant un loyer mensuel de 1136 Euros charges comprises. Idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles et administrations, cet appartement offre une configuration parfaite pour une famille tout en assurant une rentabilité immédiate. Performance énergétique DPE : E 246, GES : D 40. Les charges de copropriété s’élèvent à 345 euros/mois, incluant l’entretien de la résidence, le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Ce bien fait partie d’une copropriété de 8858 lots sans procédure en cours. Estimation annuelle des coûts entre 1110€ et 1560€, année de référence : 2021.

- Cet appartement de 78,14 m² situé au 1er étage de la résidence Les Nouveaux Horizons génère un loyer mensuel de 1136 Euros charges comprises, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- Vous bénéficiez de la sécurité d'un bail SOLIBAIL de 6 ans avec tacite reconduction, garantissant la stabilité de vos revenus locatifs sur le long terme.
- La copropriété de 8858 lots ne présente pas de procédure en cours, ce qui est un gage de tranquillité pour votre investissement.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 345 euros par mois et couvrent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire, vous permettant de prévoir vos dépenses de manière précise.
- Ce bien est idéalement localisé à Élancourt (78990), à proximité des transports, commerces, écoles et administrations, offrant un cadre de vie agréable pour d'éventuels futurs locataires.