Appartement lumineux à Vienne – Investissement locatif

AM2817 – VIENNE (38200) / Centre-ville

SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement actuellement loué, situé en plein cœur du centre-ville. Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, sa superficie est d’environ 45 m². Il se compose de :

– Une pièce de vie lumineuse,
– 2 chambres,
– Une salle de bain,
– Un WC indépendant.

Le chauffage est électrique, avec des charges de copropriété faibles. L’appartement est actuellement loué à 440 € par mois hors charges, avec possibilité de résiliation du bail pour libération au 20/06/2026. DPE : D.

Le prix affiché comprend les honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Appartement de 45 m² au 3ème et dernier étage, idéalement situé en plein cœur de Vienne, vous offrant une belle luminosité.
- Actuellement loué à 440 € par mois hors charges, ce qui assure un rendement immédiat pour un investisseur.
- Possibilité de résilier le bail pour libérer l’appartement au 20/06/2026, vous laissant le temps de planifier votre projet.
- Charges de copropriété faibles et chauffage électrique, garantissant des coûts d'exploitation réduits.
- DPE classé D, ce qui est un atout pour les futurs locataires conscients des performances énergétiques.