Appartement T3 à vendre à Toulouse Saint Simon

À Toulouse Saint Simon, découvrez cet appartement T3 de 67 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d’un cadre calme et lumineux, sans vis-à-vis. L’appartement, en bon état, se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Actuellement loué à 763,81 € hors charges, le bail se termine le 6 avril 2027. Les charges de copropriété s’élèvent à 103 € et le loyer charges comprises est de 828,81 €. La taxe foncière est de 1307 €. Accès facile avec la ligne de bus 87 à proximité et proche de la rocade. Proximité avec les communes de Toulouse Lardenne Saint-Martin, Colomiers, Plaisance-du-Touch, Cugnaux et Tournefeuille.

1. Cet appartement T3 de 67 m² se trouve en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une grande tranquillité et un environnement convivial.

2. Actuellement loué à 763,81 € hors charges jusqu'au 6 avril 2027, ce bien génère un revenu stable. Le loyer charges comprises est de 828,81 €, vous garantissant un bon rendement locatif.

3. Avec une taxe foncière de seulement 1307 €, vos coûts d'entretien sont maîtrisés, ce qui est un avantage pour vos finances.

4. La proximité de la ligne de bus 87 et de la rocade facilite vos déplacements, rendant cet appartement idéal pour les investisseurs ou pour y vivre.

5. Vous profiterez de deux chambres spacieuses et d'un séjour lumineux de 36 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis.