Appartement 2 pièces à rénover à St Jean d’Angély, Nice

Appartement 2 pièces à rénover situé dans le quartier dynamique de St Jean d’Angély / Vauban, proche des universités, des écoles et de l’arrêt de tramway. Ce secteur est très prisé pour les locations d’étudiants en raison de sa proximité avec les établissements d’enseignement. La cuisine a déjà été rénovée et équipée, tandis que la chambre et la salle d’eau nécessitent des travaux de modernisation. L’appartement est en bon état général, avec un faible coût de travaux, offrant un grand potentiel de renovation pour un investissement locatif.

- Cet appartement 2 pièces de 43.84 m² à rénover est situé dans le quartier très prisé de St Jean d'Angély / Vauban, un emplacement stratégique pour les étudiants, proche des universités et des écoles.
- La cuisine est déjà rénovée et équipée, ce qui vous permet de commencer vos travaux de rénovation avec un élément clé déjà en place, réduisant ainsi le coût global des rénovations à prévoir.
- La chambre et la salle d'eau attendent votre touche personnelle pour moderniser l'espace, offrant un potentiel de personnalisation élevé pour augmenter la valeur de revente ou le rendement locatif.
- Avec un prix de vente de 185 000 EUR et un prix net vendeur de 175 000 EUR, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, avec la demande locative élevée dans le secteur.
- Les faibles travaux nécessaires et le bon état général de l'appartement limitent les risques financiers tout en vous permettant d'optimiser votre retour sur investissement.