Appartement Type 2 à Gardanne avec Terrasse et Box Fermé

GARDANNE – 13120 – Situé légèrement à l’extérieur de la ville, cet appartement de Type 2, d’environ 37 m², se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. Il dispose d’une terrasse, d’un jardinet et d’un box fermé en sous-sol. Le chauffage est individuel et électrique, avec double vitrage et volets roulants électriques. La cuisine est équipée et une garantie décennale est en cours jusqu’en 2027. Actuellement, l’appartement est loué jusqu’en décembre 2025 pour un loyer de 876 €/mois (possibilité de départ du locataire anticipé). Les charges de copropriété s’élèvent à 90 € par mois. DPE de classe B avec une consommation énergétique primaire de 70 kWh/m²/an, les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 600 € et 900 €. Prix : 208 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amépi N°1571.

- Appartement de Type 2 d'environ 37 m², offrant un espace de vie confortable avec une cuisine équipée.
- Inclus, une belle terrasse, un jardinet et un box fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule.
- Actuellement loué à 876 €/mois, avec un locataire en place jusqu'en décembre 2025, ce qui garantit un revenu immédiat.
- DPE de classe B, ce qui signifie des dépenses énergétiques maîtrisées entre 600 € et 900 € par an, un vrai atout pour la gestion de vos coûts.
- Prix de 208 000 €, honoraires à la charge du vendeur, avec garanti décennale jusqu'en 2027 pour un achat en toute sérénité.