Vente Appartement T4 avec Vue Rhône à Vienne

  • 265 000 €
38200 Vienne, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 100
  • 1982
  • Année de Construction
A vendre

Vente Appartement T4 avec Vue Rhône à Vienne

38200 Vienne, France
  • 265 000 €

Description

AM2779 – SIT IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement de type IV avec vue sur le Rhône, offrant environ 100 m² habitables. Il comprend deux terrasses, un garage, un parking et une cave. Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, d’une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse, de deux chambres avec potentiel d’une troisième, de deux salles de bains, de WC et d’un cellier. L’appartement est en bon état général, bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en aluminium double vitrage. La place de parking est privative et sécurisée. Un garage est loué jusqu’au 29/11/2025 pour 75 € par mois, pouvant être résilié avec un préavis de 3 mois. A seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : D. Prix affiché : 265 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

En résumé

- Cet appartement de type IV offre environ 100 m² habitables, idéal pour une famille, avec deux chambres et la possibilité d'une troisième.
- Vous profiterez de deux terrasses, parfaites pour se détendre en extérieur, ainsi qu'un garage et une place de parking privative et sécurisée.
- Situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, l'appartement est lumineux et en bon état général, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir.
- À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des écoles et des commerces.
- Avec un prix affiché à 265 000 € incluant les honoraires, cet appartement représente un investissement attrayant dans une zone dynamique.

Détails

Mis à jour le mars 14, 2025 à 2:32 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-308659
  • Prix: 265 000 €
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1982
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 197
  • Note actuelle du DPE: 197
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 197 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vienne
  • Code Postal 38200

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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