Vente Appartement T4 avec Vue Rhône à Vienne

AM2779 – SIT IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement de type IV avec vue sur le Rhône, offrant environ 100 m² habitables. Il comprend deux terrasses, un garage, un parking et une cave. Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, d’une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse, de deux chambres avec potentiel d’une troisième, de deux salles de bains, de WC et d’un cellier. L’appartement est en bon état général, bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en aluminium double vitrage. La place de parking est privative et sécurisée. Un garage est loué jusqu’au 29/11/2025 pour 75 € par mois, pouvant être résilié avec un préavis de 3 mois. A seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : D. Prix affiché : 265 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

- Cet appartement de type IV offre environ 100 m² habitables, idéal pour une famille, avec deux chambres et la possibilité d'une troisième.
- Vous profiterez de deux terrasses, parfaites pour se détendre en extérieur, ainsi qu'un garage et une place de parking privative et sécurisée.
- Situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, l'appartement est lumineux et en bon état général, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir.
- À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des écoles et des commerces.
- Avec un prix affiché à 265 000 € incluant les honoraires, cet appartement représente un investissement attrayant dans une zone dynamique.