Appartement à vendre à Auneau – 30 m² en excellent état

Découvrez ce charmant appartement en excellent état d’environ 30 m², situé à proximité du centre-ville d’Auneau et de ses commerces. Dans une résidence récente, cet appartement se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur) et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine aménagée en espace nuit. Vous aurez également la possibilité d’acquérir un box, vendu séparément. L’appartement est actuellement loué jusqu’en mars 2025. Ne manquez pas cette opportunité d’emménager rapidement dans ce bien de qualité ! La copropriété comprend 22 lots, dont 11 à usage d’habitation, avec une quote-part de charges annuelles de 1484 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 550 € et 790 €, référence 2021.

1. Appartement d'environ 30 m², en très bon état, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Auneau, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

2. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, offrant une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine aménagée en espace nuit.

3. Actuellement loué jusqu'en mars 2025, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat, tout en vous permettant de préparer votre future occupation.

4. Possibilité d'acquérir un box en plus, ce qui est un atout majeur dans une zone où le stationnement peut être limité.

5. La copropriété est bien établie avec 22 lots (dont 11 à usage d'habitation) et des charges annuelles raisonnables de 1484 €, sans procédures en cours, ce qui témoigne d'une gestion saine.