Loft duplex T4 rénové à Sollies Pont – 120 m2

Découvrez ce superbe loft en duplex T3 (transformable en T4) entièrement rénové, d’une superficie de 119,90 m2 (Carrez), idéalement situé à Sollies Pont, en plein cœur du centre-ville. Avec un espace de vie de plus de 90 m2, ce bien unique et atypique combine le charme de l’architecture contemporaine avec une rénovation soignée. Le duplex offre de multiples possibilités d’aménagement, incluant la création d’une grande chambre supplémentaire ou un espace de travail. Situé au 2ème et dernier étage d’un ancien immeuble comportant 3 appartements, il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon séjour de 90,12 m2 avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant pour la partie jour. La partie nuit comprend 2 suites parentales, chacune avec douche à l’italienne et WC, respectivement de 12,50 m2 et 11,25 m2. Vous bénéficierez également de nombreuses places de parking à proximité. La rénovation complète inclut les parties communes, les sols, les huisseries, l’électroménager, ainsi que les installations électriques et de plomberie. Les diagnostics sont vierges. Les prestations comprennent une cuisine aménagée avec des équipements de qualité, un sol en parquet, des huisseries à double vitrage, une pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un visiophone et interphone. Le DPE affiche une excellente performance avec une classe énergétique de B, et les dépenses annuelles sont estimées entre 610 € et 870 €. Avec un environnement offrant commodités et accès facile aux axes autoroutiers, ce bien rare à la vente vous attend. A visiter rapidement!

1. Ce superbe loft en duplex de 119,90 m2 (Carrez) offre un espace de vie généreux de plus de 90 m2, idéal pour aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins.

2. Situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne maison de ville au cœur de Sollies Pont, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.

3. La rénovation complète garantit des prestations modernes et de qualité, incluant une cuisine aménagée avec équipements électroménagers récents et un DPE classé B, assurant des économies d'énergie significatives.

4. Deux suites parentales avec douche à l'italienne vous offrent confort et intimité, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis.

5. Avec un prix affiché de 299 000 € et des charges très raisonnables, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très recherché.