Appartement T6 164 m² à vendre à Mézières-sur-Seine pour 230000 €

À découvrir absolument ! Cet appartement de 6 pièces de 164 m² habitables (112,39 m² loi Carrez) offre un énorme potentiel. Son charme ancien se marie parfaitement avec des aménagements modernes et fonctionnels, comprenant des poutres apparentes et un parquet en bois. Il dispose de doubles vitrages, d’une suite parentale avec douche, de trois chambres, et d’une grande cuisine de 23 m², lumineuse et entièrement équipée. La salle de bains est composée d’une baignoire et d’une douche, avec des toilettes séparés. Le séjour double de 30 m², traversant et baigné de soleil, est un atout majeur. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte alimentés par une pompe à chaleur récemment installée. Des travaux de rénovation, de finition et de peinture sont à prévoir. Les espaces sont généreux, idéalement situés au cœur du village, proche de toutes les commodités et des bois environnants. La cour est sécurisée par un portail automatique et la copropriété est composée de seulement 8 lots. L’entrée est dotée de digicodes et d’interphones. Une cave voûtée et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Proche de l’A13, la gare Épône-Mézières se trouve à 10 minutes à pied, desservie par le train J (Paris Saint-Lazare) et N (Paris Montparnasse), avec le RER E à venir. Les charges s’élèvent à 550 € par an, aucune procédure en cours dans la copropriété à 8 lots. Syndic bénévole. DPE (réf. 2021) : D 236 kWh/an, GES B 8 kg CO2/an. Estimation des dépenses annuelles : 1 600 € – 2 220 €.

- Appartement spacieux de 164 m² habitables, avec 112,39 m² selon la loi Carrez, offrant un grand potentiel d'aménagement.
- Composé de 6 pièces, dont 4 chambres et un grand séjour double de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille.
- Cuisine lumineuse de 23 m², entièrement équipée, pour des repas conviviaux dans un cadre agréable.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, avec des charges annuelles modestes de 550 €, ce qui facilite la gestion.
- Situation géographique privilégiée, à proximité de la gare Épône-Mézières, permettant un accès rapide à Paris, idéal pour les trajets quotidiens.