Appartement T3 Neuf avec Jardin à Longvic

Découvrez ce charmant appartement neuf, construit en 2022, situé en rez-de-jardin avec une orientation Sud-Ouest au sein d’une copropriété sécurisée. Parfait pour un jeune couple souhaitant accéder à la propriété, il se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, menant à une terrasse de 5 m² et un jardin de 40 m². Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé avec buanderie, ainsi qu’une place de parking privative en extérieur.

Classe énergétique : C – Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnements inclus). La copropriété comprend 33 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 400 €. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Rédigé par Madame Caroline Fourcault, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon sous le numéro 895 321 529.

1. Cet appartement T3 de 58 m², construit en 2022, est en parfait état, prêt à accueillir vos meubles et vos projets de vie.

2. Vous bénéficierez d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin de 40 m², un atout précieux pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

3. La location en rez-de-jardin et l'orientation Sud-Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

4. Avec un coût d'énergie estimé entre 379 € et 513 € par an, vous profitez d'une consommation énergétique maîtrisée avec une classe énergétique de C.

5. La place de parking privative et la sécurité de la copropriété renforcent l'attractivité de cet appartement, idéal pour un jeune couple primo-accédant.