Appartement à rénover avec vue montagne à Saint-Lary-Soulan

Avis aux amateurs de projets de décoration ou aux investisseurs avertis ! Cet appartement des années 70 a besoin de votre créativité pour retrouver tout son éclat. Situé dans une résidence emblématique de Saint-Lary-Soulan, ce bien offre une belle opportunité de home staging pour ceux souhaitant allier charme ancien et modernité. À l’entrée, un couloir vintage avec placard vous mène à une salle de bain à repenser intégralement, offrant ainsi une multitude de possibilités d’optimisation. Vous découvrirez aussi une cabine idéale pour des couchages d’appoint, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse dotée d’une kitchenette ouverte, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Certes, des travaux sont à prévoir, mais cela représente également une superbe occasion de valoriser un bien qui saura séduire les vacanciers amateurs de ski ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif dans une station prisée, avec un investissement initial particulièrement limité. Ce studio cabine pourrait devenir un cocon parfait pour vos week-ends à la montagne, alliant prix très raisonnable, vue magnifique et rentabilité. De plus, il est vendu avec un cellier et un casier à ski. Ne tardez plus, contactez-nous et investissez avec l’Atelier ! La présente annonce immobilière concerne un lot principal en nature d’appartement, dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de Saint-Lary-Soulan, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1 100 euros selon les déclarations du vendeur.

DPE : Logement classé E représentant une consommation énergétique de 400 kWh/m²/an pour le chauffage et pour la production d’eau chaude. GES : lettre C soit 13 kgCO₂/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre. Selon l’estimation des coûts annuels d’énergie, basée sur les prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023, elle se situe entre 930 et 1 290 euros par an.

Prix de vente public : 54 500 euros, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50 000 euros (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière).

- Appartement des années 70, offrant un fort potentiel de rénovation dans une résidence emblématique de Saint-Lary-Soulan.
- Prix de vente de 54 500 euros, dont 50 000 euros hors honoraires, ce qui représente une opportunité d'investissement à faible mise de fonds dans une station prisée.
- Charge annuelle de copropriété raisonnable, estimée à environ 1 100 euros, facilitant la gestion de votre bien.
- Logement classé en DPE avec une consommation énergétique de 400 kWh/m²/an, permettant des travaux d'optimisation pour améliorer son efficacité.
- Inclus avec le studio cabine, un cellier et un casier à ski, des atouts pour un confort accru lors de vos séjours à la montagne.