Appartement locatif à vendre à Montréal du Gers

Ce sympathique appartement, situé au rez-de-chaussée d’un complexe immobilier, offre une superficie de 31,12 m². Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’un dégagement avec un placard, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une terrasse privative d’environ 4,65 m². La résidence, parfaite pour les vacances, propose plusieurs services comme un accueil, une salle de réception avec terrasse couverte, une piscine, des terrains de jeux et un parking.
Le bien est sous bail commercial et génère un revenu locatif avec un loyer de 250 € par trimestre et des charges de 239 € par trimestre. Les tantièmes s’élèvent à 108/10 000 de la propriété du sol et des parties communes. Le syndic de copropriété est privé.

- Superficie confortable de 31,12 m² avec un aménagement fonctionnel, parfait pour les séjours de vacances.
- Génération de revenus locatifs avec un loyer de 250 € par trimestre et des charges de 239 € par trimestre, offrant un bon rendement pour un bail commercial.
- Terrasse privative d’environ 4,65 m² pour profiter de l’extérieur, idéale pour se détendre.
- Résidence bien équipée avec accueil, salle de réception, piscine et terrains de jeux, renforçant l’attrait pour les locataires.
- Récente construction de 2012, garantissant des normes modernes et une faible consommation énergétique avec une classe énergétique D.