Appartement F4 rénové au 10ème étage à Saint-Etienne La Metare

SAINT-ETIENNE LA METARE – Situé au 10ème étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type F4 a été entièrement rénové et offre une superficie de 74,14 m² en Loi Carrez. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un dégagement de 8,37 m², d’un grand double séjour spacieux de 27,76 m², d’une cuisine équipée intégrée séparée de 9,02 m² avec un séchoir utilisé comme cellier de 1,94 m², de deux chambres de 11,58 m² et 10,74 m², d’une salle de bains de 3,40 m² et d’un WC séparé de 1,33 m². L’appartement comprend également une cave et un parking collectif. Les prestations incluent : double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, taxe foncière (2024) de 1 166 €/an, et charges de copropriété de 147,85 € par mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic). La fibre optique et un interphone sont également disponibles. La copropriété a été construite en 1974, comprend 761 lots à usage d’habitation et numéros de lots 386 et 1111. Notez qu’une procédure est en cours. Classe énergie : D-207 / GES : 41-D. Référence : YPVA002. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple ! Prix : 72 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Cet appartement F4 de 74,14 m² au 10ème étage d'une résidence sécurisée a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
- Avec un grand double séjour spacieux de 27,76 m², vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Deux chambres confortables de 11,58 m² et 10,74 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 9,02 m² et un séchoir de 1,94 m² apportent fonctionnalité à ce bien.
- Les charges de copropriété de 147,85 €/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, et les services de syndic, vous garantissant une gestion simplifiée de votre quotidien.
- À un prix attractif de 72 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.