Appartement F2 rénové avec cave à Saint-Étienne – Garage en option

Découvrez cet appartement F2 récemment rénové, situé au premier étage d’une résidence sécurisée à Saint-Étienne, quartier Richlandièro-Saint-François-Monthieu. Avec une superficie de 52,00 m² Carrez, cet appartement dispose d’une coursive privative de 14,25 m². Profitez d’une exposition sud, offrant un cadre de vie agréable. La rénovation est récente, comprenant des menuiseries en double vitrage, une porte d’entrée, une salle d’eau, un WC suspendu, ainsi que des peintures et des sols refaits. La cuisine reste à aménager selon vos préférences. La disposition des espaces se présente comme suit :
– Entrée avec grand placard (8,21 m²).
– Cuisine indépendante (7,77 m²).
– Séjour lumineux (16,05 m²).
– Chambre spacieuse (14,60 m²).
– Salle d’eau et WC (5,37 m²).
En complément, une cave de 4,82 m² est incluse et un garage de 15,00 m² est proposé en option pour 9 900 euros supplémentaires. Les prestations incluent : double vitrage PVC neuf sous garantie, interphone et immeuble raccordé à la fibre. Les charges de copropriété s’élèvent à 173,42 €/mois. Ce bien dispose également d’une bonne performance énergétique (classe E) avec des estimations de coûts annuels d’énergie entre 1 270 € et 1 770 €. Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif. Prix de l’appartement + cave : 64 900 €.

1. Appartement F2 rénové récemment de 52,00 m² Carrez, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel avec une coursive privative de 14,25 m².

2. Exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans les pièces principales.

3. Rénovation complète avec menuiseries en double vitrage, porte d'entrée neuve, salle d'eau moderne et sols refaits, seule la cuisine reste à personnaliser selon vos goûts.

4. Charges de copropriété très raisonnables à 173,42 €/mois, avec une facture énergétique estimée entre 1 270 € et 1 770 € par an.

5. Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour 9 900 € en option, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.