T2 à vendre – Nantes Centre 50 otages / Talensac

EXCLUSIVITÉ – T2 NANTES CENTRE 50 otages / Talensac. Situé au cœur de Nantes, cet appartement de 52,08 m² présente un grand potentiel après rénovation. Il comprend une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bains. Un débarras sur le palier offre un espace de stockage supplémentaire. Le DPE est classé D avec peu de travaux à prévoir. Stationnement à tarif préférentiel à proximité immédiate. À proximité des transports, espaces verts, écoles et commerces.

* Prix de vente : 189.750 € HAI (dont 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur), prix hors honoraires : 178.000 €
* DPE : E 302 kWh/m²/an – GES : B 9 kg CO₂/m²/an.
* Estimation des consommations : entre 1.230 € et 1.710 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021).

- Appartement spacieux de 52,08 m² au cœur de Nantes, offrant un très beau potentiel après travaux de rénovation.
- Comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon, une grande chambre et une salle de bains, idéal pour vivre confortablement.
- DPE classé D, ce qui signifie peu de travaux pour améliorer la performance énergétique.
- Possibilité de stationnement à tarif préférentiel, ajoutant à la commodité de vivre dans le centre-ville.
- Près des transports, espaces verts, écoles et commerces, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique.