À vendre : Appartement T3 à Hyères avec ascenseur, balcon et parking

À vendre à Hyères, en centre-ville (83400), cet appartement T3 avec ascenseur de 73 m² dispose d’un balcon exposé sud et d’un parking privé. Situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 1996, dans le quartier Noailles, il offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. L’entrée (8 m²) mène à un spacieux séjour de 34 m² orienté plein sud, avec une cuisine ouverte sur un balcon de 4 m². La partie nuit comprend 2 chambres de 12 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur est incluse. Ce bien bénéficie de volets roulants électriques et manuels, de double vitrage et de radiateurs électriques. La résidence, sécurisée et comprenant 4 étages, a des charges de copropriété de 110€ par mois, incluant le chauffage et l’eau. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 99 lots. Localisation privilégiée à proximité de la place de la République et Clémenceau, dans une rue calme, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Les plages se trouvent à 3 km. Un bien rare sur le marché, conjuguant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix : 299 000€, location estimée à 850€. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur Géorisques.

- Appartement T3 spacieux de 73 m² au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1996, offrant confort et sécurité.
- Balcon de 4 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
- Deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placards intégrés, parfait pour une famille ou un bureau à domicile.
- Place de parking privative en sous-sol avec accès direct par ascenseur, pratique pour le quotidien.
- Localisation exceptionnelle à Hyères, à proximité de la place de la République, des commerces, écoles et à seulement 3 km des plages.