Charmant appartement à vendre à Cabourg, proche de la plage

Référence 224498. CPH Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové, situé au cœur d’une résidence agréable, à seulement quelques minutes de la plage. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et loggia, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. À proximité immédiate de la plage et du centre aqualudique, vous profiterez d’une vie agréable, entouré de commerces et de marchés locaux.

DPE : E 311
GES : B 9
Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 550€ et 800€, année de référence 2021.
Copropriété sans procédure en cours, avec un montant de quote-part de 800€/an pour 940 LOTS.

- Cet appartement de 23.03 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre moderne et agréable, idéal pour une résidence secondaire ou envie de réduire votre impact environnemental, avec un DPE classé E (311).
- Situé à quelques minutes de la plage et devant le centre aqualudique, vous bénéficiez d'un accès facile aux loisirs, aux commerces et aux marchés locaux, une situation stratégique pour profiter de la vie cabourgeaise.
- La propriété comprend une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre avec coin cuisine et loggia, ce qui en fait un espace fonctionnel et confortable.
- Une place de parking extérieure est incluse, un atout précieux dans cette région très prisée pendant la saison estivale.
- Avec une estimation annuelle des coûts d'énergie entre 550€ et 800€, vous avez une bonne visibilité sur vos dépenses, sans surprise, et les frais de copropriété s'élèvent à 800€/an pour un total de 940 lots, ce qui est raisonnable pour la qualité de vie offerte.