T2 cosy à Guchen, aux portes de Saint-Lary avec vue sur les montagnes

À la recherche d’un cocon pyrénéen à Guchen, aux portes de Saint-Lary ? Découvrez cet appartement T2 exclusif, situé dans une résidence conviviale au cœur du charmant village de Guchen, une véritable perle des Pyrénées. Installé en rez-de-chaussée, son extérieur cosy vous permet de profiter de la montagne en toutes saisons, que ce soit par des matinées enneigées ou des soirées estivales. Cet intérieur chaleureux et fonctionnel comprend : un séjour lumineux avec cuisine équipée, parfait pour vos moments de convivialité ; une chambre offrant une vue imprenable sur le majestueux pic de l’Arbizon ; et une salle d’eau confortable, idéale après une journée en plein air. De plus, bénéficiez d’un emplacement de parking privé pour votre tranquillité et d’un cellier spacieux pour ranger votre matériel de montagne. Laissez-vous séduire par ce lieu où le charme pyrénéen rencontre un art de vivre apaisant. Cette pépite signée L’Atelier Immo ne demande qu’à être découverte ! L’annonce concerne 1 appartement, 1 cellier et 1 place de parking répartis dans une copropriété de 39 lots à Guchen. Charges annuelles de copropriété : environ 550 euros. Prix de vente : 108.000 euros, honoraires d’agence de 8,5% inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 86.636 euros. DPE : Classe E (306 kWh/m²/an pour le chauffage). Emissions de GES : Classe C (13 kg CO2/m²/an).

- Appartement T2 en rez-de-chaussée, spacieux avec une surface de 28,99 m², parfait pour une seconde résidence ou un pied-à-terre à la montagne.
- Situé à Guchen, aux portes de Saint-Lary, offrant un accès facile aux activités montagnardes en toute saison.
- Vue imprenable sur le pic de l'Arbizon depuis la chambre, plongeant vos nuits dans un cadre idyllique.
- Comprend un emplacement de parking privé et un cellier, idéal pour stocker votre matériel de montagne en toute sécurité.
- Prix de vente très attractif de 108.000 euros, toutes charges comprises, avec un DPE classé E et des émissions de GES classées C, garantissant une bonne performance énergétique.