Appartement spacieux 5 pièces à Saint-Michel-sur-Orge – Parc de Lormoy

À vendre, appartement 5 pièces de 105 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge dans la résidence prisée du Parc de Lormoy. Ce bien traversant se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine avec cellier, d’un séjour double s’ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Possibilité d’aménager une quatrième chambre. Une cave et un garage complètent cet appartement.
Important : des travaux d’isolation viennent d’être votés, à la charge du propriétaire actuel, pour une valeur d’environ 33 000 euros.
Vous profiterez d’un parc arboré, d’une piscine privée chauffée et sécurisée pour les résidents, ainsi que d’espaces de jeux. À proximité : commerces, écoles maternelles et primaires de Lormoy à 2 minutes à pied, et collège Jean Moulin à 10 minutes.
Situé à 10 minutes à pied du RER C de Saint-Michel-sur-Orge.
Le montant des charges inclut l’eau froide, l’eau chaude (compteur individuel), le chauffage, l’entretien des espaces verts et la présence d’un gardien. Estimation des coûts annuels entre 1 340 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

1. Cet appartement de 105 m² dispose de 5 pièces, dont un séjour double lumineux et trois chambres, offrant un espace de vie spacieux idéal pour une famille ou pour accueillir des amis.

2. La résidence du Parc de Lormoy propose des équipements très appréciables, comme un parc arboré, une piscine privée chauffée et sécurisée, ainsi que des espaces de jeux pour les enfants.

3. Vous avez la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ce qui augmente la flexibilité de l'espace selon vos besoins.

4. Des travaux d'isolation ont été votés et sont pris en charge par l'actuel propriétaire, d'une valeur d'environ 33 000 euros, assurant votre confort thermique à long terme.

5. La situation géographique est idéale, avec toutes les commodités à proximité, y compris les écoles et le RER C à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris.