À vendre : Appartement T2 de 44m2 à Nice avec terrasse et garage

Découvrez cet appartement au dernier étage, idéalement situé près du palais des expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Profitez d’un cadre de vie pratique avec commerces et transports en commun à proximité. Ce bien comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, s’ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée. Possibilité d’acquérir un garage en option. La résidence, construite en 2011, est bien entretenue, à faible consommation énergétique, et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété s’élèvent à 125€/mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 810€/an. Il s’agit d’une copropriété de 126 lots principaux sans procédure en cours. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 de 44,1 m² est stratégiquement situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un confort maximal grâce à son ascenseur.
- Vous bénéficierez d'une terrasse agréable, idéale pour des moments de détente, tout en étant à proximité immédiate du palais des expositions et du complexe sportif Jean Bouin.
- Les charges de copropriété sont très raisonnables à 125€/mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, rendant la gestion des coûts plus facile.
- La résidence, construite en 2011, est bien entretenue et sécurisée par vidéosurveillance, garantissant ainsi votre sécurité et tranquillité d'esprit.
- Avec une taxe foncière de seulement 810€/an et la possibilité d'acquérir un garage en option, cet appartement représente un excellent investissement à Nice.