T3 lumineux avec terrasse de 20 m² et vue sur l’Hippodrome à Nantes

Au cœur de la résidence prisée Les Terrasses de l’Hippodrome, découvrez cet appartement lumineux en rez-de-jardin, avec une terrasse de 20 m² exposée sud et ouest. Vous profiterez d’un environnement calme, avec une vue directe sur l’Hippodrome de Nantes. La terrasse, partiellement couverte, est idéale pour savourer les journées ensoleillées et admirez les couchers de soleil. Les passionnés de jardinage apprécieront la jardinière intégrée sur toute sa longueur, équipée d’une arrivée d’eau extérieure.

L’appartement comprend une cuisine dînatoire spacieuse de plus de 12 m² et un salon généreux de plus de 22 m², tous deux ouvrant sur la terrasse grâce à une baie vitrée de 3,60 m de large. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards (13 m² et 9 m²), des toilettes séparées, et une grande salle de bains également pourvue de placards.

De multiples rénovations ont été effectuées, notamment la mise à jour des peintures, sols des chambres (prévue en 2024), chaudière (2011), huisseries en aluminium coulissantes Kline avec volets roulants électriques (2018), ainsi que l’électricité (installation et tableau). Vous pourrez AGREEZ la cuisine et la salle de bains pour parfaitement personnaliser ce bien.

La copropriété, bien entretenue, a réalisé le ravalement de façade en 2017 et ne prévoit pas de gros travaux à venir. En plus, un garage fermé et une cave d’environ 7 m² sont inclus. Situé à proximité des facultés, du complexe du Petit Port, ainsi que du tramway et des transports, cet appartement est idéalement situé.

- Appartement de 71 m², offrant un espace de vie confortable avec un salon de plus de 22 m² et une cuisine dînatoire de plus de 12 m².
- Terrasse de 20 m², exposée sud et ouest, idéalement conçue pour profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil.
- Deux chambres avec placards, mesurant respectivement 13 m² et 9 m², garantissant des espaces de rangement optimaux.
- Rénovations récentes incluant la chaudière (2011), huisseries alu coulissantes Kline et volets roulants électriques (2018), et autres mises à jour, vous offrant un appartement prêt à vivre.
- Garage fermé et cave d'environ 7 m², ajoutant à la commodité et à la fonctionnalité de ce bien immobilier.