Appartement moderne de 88 m² à vendre à Nantes – Quartier HIPPODROME

Yann LE CARVENNEC de l’Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet appartement récent de 2022, d’une superficie de 88 m², situé dans le quartier HIPPODROME à Nantes (44300). Ce bien se trouve dans un immeuble moderne de trois étages, offrant un interphone et une porte sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un WC, et une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez d’une chambre avec salle de douches privative, ainsi que de deux autres belles chambres avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. De plus, l’appartement dispose d’un balcon de 9 m² et d’une place de parking, dotée d’une borne pour véhicules électriques, dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Idéalement situé à proximité des arrêts de bus, des commerces et des écoles, avec une crèche prévue prochainement à proximité. Construit en 2022 selon les normes RT 2020, cet appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage. L’assainissement est tout à l’égout et les charges de copropriété, comprenant le chauffage et l’eau, s’élèvent à 200€ par mois.

- Appartement de 88 m², spacieux et lumineux, avec une pièce de vie de 40 m², offrant un cadre de vie agréable.
- Situé dans le quartier HIPPODROME de Nantes, un quartier entièrement neuf et en pleine expansion.
- Inclus un balcon de 9 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une place de stationnement avec borne pour les véhicules électriques.
- Construit en 2022, respectant les normes RT 2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique et un confort thermique optimal.
- Charges de copropriété de 200€ par mois incluant le chauffage et l'eau, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses mensuelles.