Appartement quatre pièces à Bordeaux Ginko avec terrasse et parking

Exclusivité Square et Hashford. À Bordeaux Ginko, à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac) ainsi que de divers commerces et commodités. Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée datant de 2014, cet appartement de type quatre pièces est orienté à l’ouest et offre une superficie d’environ 86 m². Il comprend une grande pièce à vivre s’ouvrant sur une belle terrasse d’environ 11 m², une cuisine séparée et semi-équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également incluse dans la vente. Le bien est vendu libre. La taxe foncière s’élève à 1.889 €, et les charges annuelles de copropriété sont de 1.885 €, soit 157 € par mois, incluant l’eau chaude et le chauffage. Cette copropriété se compose de 69 lots principaux à usage d’habitation. Le prix annuel de l’énergie est estimé entre 600 € et 850 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Appartement de quatre pièces d'environ 86 m², idéal pour une famille ou pour accueillir des amis, avec une belle pièce à vivre qui donne sur une terrasse d'environ 11 m².
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2014, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et confortable, avec ascenseur.
- Profitez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi un aménagement fonctionnel.
- Place de parking en sous-sol incluse, ce qui est un atout considérable à Bordeaux, surtout dans ce quartier dynamique de Ginko, proche de la ligne C du tramway.
- Charge annuelle de copropriété de 1.885 €, soit 157 € par mois incluant l'eau chaude et le chauffage, ce qui assure une gestion optimisée de vos dépenses.