Bel Appartement F3 avec Balcon et Garage à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement de type F3, d’une superficie de 63 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Son emplacement idéal, à proximité du jardin Lecoq et des facultés, saura vous séduire par son cadre calme et agréable.

Caractéristiques de l’Appartement :
– Superficie : 63 m2
– Étage : 2ème avec ascenseur
– Balcon : Magnifique balcon de 10 m2 orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée
– Garage : Individuel et sécurisé
– Chambres : Deux chambres spacieuses
– Chauffage : Individuel au gaz
– Cuisine : Équipée et ouverte sur la pièce de vie
– Rangements : Cave incluse

Points Forts :
– Emplacement de choix, à deux pas du jardin Lecoq et des facultés, proche des transports et de toutes les commodités
– Situé dans un quartier paisible
– Résidence récente, de qualité et sécurisée
– Petits travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation

Charges de copropriété (comprenant eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts) : 80 € par mois.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et serein. Profitez d’un beau balcon pour vos moments de détente et d’un accès immédiat à toutes les commodités.

Classe énergétique : C. GES : C. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé entre 670 € et 950 €/an. Date de référence pour l’estimation : 01/01/2021.

1. Cet appartement F3 de 63 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du jardin Lecoq et des facultés, parfait pour allier confort et praticité.

2. Profitez d'un magnifique balcon de 10 m2 orienté ouest, idéal pour profiter du soleil et vous détendre en fin de journée.

3. Vous disposerez d'un garage individuel et sécurisé, un atout considérable en centre-ville pour votre tranquillité.

4. Avec des petits travaux de rafraîchissement à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.

5. Les charges de copropriété sont très raisonnables, à seulement 80 € par mois, ce qui inclut l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.