Appartement T3 à vendre à Tulle avec Balcon et Garage

Découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 5 logements. L’entrée spacieuse vous guide vers une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours. Un couloir en L avec placards intégrés mène à deux chambres : une première chambre d’environ 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, et une seconde chambre plus grande de 11 m². La salle d’eau dispose d’une douche moderne et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Vous bénéficierez d’un grand garage en rez-de-chaussée, capable de stationner deux véhicules, ainsi que d’une cave privée. Un jardin commun avec fil à linge est accessible au 1er palier de l’immeuble, parfait pour des moments de détente. Les points forts incluent de faibles charges de copropriété de 36 € par mois (soit 432 € par an) dans une copropriété gérée par un syndicat bénévole. La performance énergétique est avantageuse avec un DPE classé D et une classe climat B. C’est un environnement paisible dans une copropriété bien entretenue. Aucune procédure en cours dans la copropriété et les honoraires de l’acquéreur s’élèvent à 3000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement confortable avec de belles prestations.

- Appartement T3 lumineux de 56 m² au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements, offrant un cadre de vie paisible.
- Cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec accès à un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés.
- Deux chambres de tailles pratiques : une de 9 m² pour un bureau ou une chambre enfant, et une seconde de 11 m² pour un sommeil confortable.
- Garage spacieux en rez-de-chaussée pouvant stationner deux véhicules, avec également une cave privée pour plus de rangement.
- Faibles charges de copropriété de seulement 36 € par mois, soit 432 € annuels, et un excellent DPE avec classe énergétique D et B pour la climat.