Appartement T3 à Bègles – Quartier Birambits

Découvrez ce superbe appartement T3 en exclusivité à Bègles, au 11 Louis Denis Mallet. Situé au sein d’une résidence contemporaine construite en 2015, cet appartement d’environ 68 m², lumineux et en parfait état, se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon spacieux exposé à l’ouest (7,15 m²), de deux chambres équipées de placards de rangement, d’une salle de bain et de WC séparés. De plus, il dispose de deux places de stationnement privatives et d’un cellier privatif situé sur le palier. La taxe foncière est de 1408 € et les charges de copropriété s’élèvent à 1442,94 €/an. La copropriété comprend 66 lots principaux à usage d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Appartement moderne de type T3, d'une superficie d'environ 68 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine construite en 2015, avec ascenseur pour un accès facilité.
- Balcon exposé à l'ouest de 7,15 m², idéal pour profiter du soleil couchant et de moments de détente en extérieur.
- Deux places de stationnement privatives et un cellier situé sur le palier, pratiques pour le rangement et le stationnement.
- Charges de copropriété de 1442,94 €/an et taxe foncière de 1408 €, c'est un investissement attractif dans une copropriété bien entretenue comprenant 66 lots principaux.