Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, cave et parking à Caen

CAEN QUARTIER VENOIX – En exclusivité au Cabinet QUESNEE, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces principales, situé au deuxième et dernier étage de la résidence CHARLEMAGNE, à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privative extérieure.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour double lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, d’une arrière cuisine, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dressing. La superficie totale de l’appartement est de 70.86 m².

Informations supplémentaires :
– Chauffage collectif au gaz,
– Exposition sud-ouest,
– Classe consommation énergie : E,
– Classe gaz à effet de serre : E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1210€ et 1690€, basé sur les prix énergétiques de référence des années 2021.

Prix du bien : 186 170€.

- Cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie totale de 70.86 m², est idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence en plein cœur du quartier Venoix à Caen, offrant tranquillité et luminosité.
- Le séjour double donne sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, et les deux chambres offrent un espace confortable et agréable.
- Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, avec un coût énergétique estimé entre 1210€ et 1690€ par an.
- La résidence CHARLEMAGNE inclut une cave et une place de parking privative extérieure, deux atouts majeurs pour votre commodité.
- Le prix de 186 170€ pour cet appartement vous offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité des commerces et écoles.