Appartement T3 en rez-de-jardin à Gujan-Mestras à vendre

Dans le centre de Gujan-Mestras, à 300 mètres des commerces, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée, calme, avec faibles charges. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux orienté sud-est avec accès à un jardinet, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une place de parking est incluse, et le jardinet vous permettra de profiter de l’air du Bassin d’Arcachon (port à 1 km). La copropriété est constituée de 76 lots, dont 33 appartements, avec un budget prévisionnel d’environ 50€ de charges mensuelles. Classe énergétique : D. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5,30%.

- Appartement T3 en rez-de-jardin, offrant une superficie de 62,12 m², idéal pour accueillir votre famille.
- Situé au calme, à seulement 300 mètres des commerces, facilitant vos courses quotidiennes.
- Jardin privatif pour profiter de l'extérieur et de l'air frais du Bassin d'Arcachon, avec le port à 1 km.
- Faibles charges mensuelles, environ 50€, et un budget prévisionnel bien maîtrisé dans une copropriété de 76 lots.
- Classe énergie D, ce qui vous permet de rester dans une fourchette raisonnable d'estimation énergétique entre 740 et 1060€.