Appartement T4 avec vue sur le Rhône à Vienne

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T4 d’une superficie d’environ 100 m² avec vue sur le Rhône, comprenant deux terrasses, un garage, un parking et une cave. Situé au deuxième étage d’une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un salon-salle à manger avec accès à une terrasse, d’une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse, de deux chambres (possibilité d’une troisième), de deux salles de bains, de WC et d’un cellier. En bon état général, un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel au gaz et menuiseries en aluminium double vitrage. La place de parking est privative et sécurisée. De plus, un garage est loué jusqu’au 29/11/2025 (loyer de 75 € par mois, pouvant être résilié à tout moment avec un préavis de 3 mois). À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces.

- Appartement spacieux de type T4 d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable avec une luminosité optimale et vue sur le Rhône.
- Deux terrasses pour profiter de l'extérieur, un garage et une place de parking sécurisée, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Localisation idéale à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces, facilitant vos déplacements et vos courses.
- La copropriété est bien entretenue, calme et sécurisée, avec ascenseur, pour un accès facilité à votre logement.
- DPE classé D, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.