À vendre : Appartement T3 49m² quartier Jeanne d’Arc, Clermont-Ferrand

  • 99 000 €
63000 Clermont-Ferrand, France
À vendre : Appartement T3 49m² quartier Jeanne d'Arc, Clermont-Ferrand
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 49.16
  • 1920
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Appartement T3 49m² quartier Jeanne d’Arc, Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand, France
  • 99 000 €

Description

Découvrez cet appartement T3 de 49 m² à rénover, situé dans le quartier apprécié de Jeanne d’Arc à Clermont-Ferrand, idéal pour étudiants ou en tant que location. Ce bien, proposé par Cebeillac Immobilier, se trouve au dernier étage d’une petite copropriété de 10 appartements, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée. L’intérieur comprend un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos préférences, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Une cave est également incluse. La taxe foncière s’élève à 738 € et les charges mensuelles à 68 €. Aucun litige n’est en cours. Ce bien est mis en vente au prix de 99 000 €, honoraires d’agence de 5,50% TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

En résumé

- Appartement T3 de 49 m² à rénover, offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle appréciable et d'une vue dégagée.
- Proximité immédiate des lycées et des transports en commun, idéal pour les étudiants ou pour une location locative.
- Taxe foncière de 738 € et charges mensuelles de seulement 68 €, facilitant la gestion de votre budget.
- Au prix attractif de 99 000 €, avec des honoraires d'agence de 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.

Détails

Mis à jour le mars 7, 2025 à 8:22 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-497579
  • Prix: 99 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 49.16 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1920
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 419
  • Note actuelle du DPE: 419
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 419 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Clermont ferrand
  • Code Postal 63000

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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