Vente appartement 2 pièces 51,88 m² à Rosny-sous-Bois

IMMO de France vous propose une occasion rare : un appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, fermée et sécurisée, au cœur de Rosny-sous-Bois. Actuellement aménagé en cabinet médical pédiatrique, vous avez la possibilité de conserver cet usage ou de le transformer en votre future habitation. Ce bien comprend : une entrée avec placards, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking boxée sont incluses. L’appartement est soumis à la copropriété, sans procédure en cours. Le nombre total de lots est de 26, avec une quote-part des charges annuelles s’élevant à 934€. En termes de performance énergétique, le DPE affiche une note de 224/D et le GES de 7/D. Les coûts annuels d’énergie estimés se situent entre 740€ et 1050€ (année de référence : 2021).

- Appartement de 51,88 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable.
- Actuellement utilisé en cabinet médical pédiatrique, vous avez la flexibilité de continuer cette activité ou de le transformer en votre futur lieu de vie.
- Inclus : une cave et une place de parking boxée pour un confort et une praticité au quotidien.
- Charges annuelles raisonnables de 934€, vous permettant d’organiser votre budget facilement.
- Performance énergétique notée D (DPE : 224) et GES : 7, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 740€ et 1050€, ce qui est plutôt compétitif.